中粮地产旗下天津公司为天津粮滨1.44亿包销款提供担保“快盈V1”

12月18日，中粮地产(集团)股份有限公司发布公告称之为，公司全资子公司中粮地产(天津)有限公司(以下全称“天津公司”)将为公司的一家有限公司子公司天津粮滨投资有限公司(以下全称“天津粮滨”)1.44亿元包销款获取借贷。天津粮滨负责管理天津中粮大道项目的研发建设，芜湖同捷贰号投资合伙企业(受限合伙)白鱼包销天津中粮大道项目中的部分商品房，并于近日与天津粮滨签定《天津“中粮大道”项目包销合约》。根据包销合约誓约，芜湖同捷需向天津粮滨缴纳包销款不多达人民币1.44亿元，若芜湖同捷包销的商品房顺利销售，天津粮滨须要按照合约誓约向芜湖同捷无息归还适当的包销款及缴纳溢价收益。公告称之为，为确保包销合约的成功遵守，中粮地产（天津）有限公司向芜湖同捷开具借贷函，为天津粮滨在包销合约项下的全部义务和责任获取连带责任保证担保。

天津粮滨向天津公司获取反担保。天津粮滨投资有限公司登记时间为2008年09月22日，经营范围以自有资金对外展开投资、房地产开发、商品房销售、建筑工程、物业服务。

截至此次借贷事项已完成，中粮地产及其有限公司子公司借贷余额(不不含拆分报表范围内子公司之间的借贷)为220.97亿元，占到截至2017年12月31MBS审核归属于上市公司股东净资产的比重为333.26%。其中，中粮地产为有限公司子公司获取借贷余额为207.09亿元，占到截至2017年12月31MBS审核归属于上市公司股东净资产的比重为312.33%。中粮地产及其有限公司子公司对拆分报表外单位获取借贷余额为13.88亿元，占到截至2017年12月31MBS审核归属于上市公司股东净资产的比重为20.93%。

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